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p在接连斩获北京2000万级豪宅市场销售

2020-02-15 来源:北京租房网

  紫御华府销售均价破十捅破京五环房价“天花板”

  在接连斩获北京2000万级豪宅市场销售达人之后,近日金力·紫御华府再出惊人之举,以单价逾10万元、总额逾4000万元的*终价格签了1套400平方米左右的房源,金力·紫御华府也因此成为北京房地产史上销售单价头次超过10万元/平方米的5环外项目。在业内纷纷视“五环破十”为惊天“狂言”时,位居5环的金力·紫御华府以实际行动坐实“狂言”, 刷屏地产圈。

  近两年来,诸多前地皇、准豪宅项目扎堆入市,北京楼市“豪宅年”的竞争格局已然初具规模,叠加“330新政”、央行年内连续降息等系列政策利好,豪宅市场加速快跑进入“牛市”,在过去的两个月里豪宅销售暴增,不少项目顺势而上,涨风肆虐,有消息称,东四环附近的霄云路8号将于近期推出单价50万元/平方米、总价在3.6亿元到5亿元之间的空中四合院。

  虽然顶豪一再冲破历史新高,但以往这些创造记录的顶豪大都位于在五环内,能捅破顶豪价格“天花板”的顶豪几乎无一是五环外的,当今这1记录被金力·紫御华府打破了,金力·紫御华府自然也因此着实的火了一把。

  但仅凭此其实不足以引发行业“地震”。据权威统计数据显示,商品房销售均价与拟售均价平均价差在12.2%左右,个别豪宅项目价差甚至高达20%以上,因此,即便是在五环内,仍有相当大的一部分豪宅项目实际销售均价远远低于拼了“老命”吆喝的售价,因此难以逃脱以超高预售价炒作的嫌疑。“尽管预售均价炒的一个比一个高,一个比一个夸大,但是全部北京城内*终销售均价能过10的项目,仅万柳书院、广渠金茂府等几个少数顶豪,此次身处五环的金力·紫御华府销售均价突破十万元,不仅倒逼五环外楼市提前进入十万元时代,更对整个豪宅市场产生强烈的冲击。”一名在顶豪市场从业多年的人士坦言自己为金力·紫御华府的销售数据惊呆了。

  确切,与绝大多数顶豪动辄投入上百万进行轰炸式宣扬相比,金力·紫御华府并不擅长打营销战。金力·紫御华府营销总监马燕表示,“金力·紫御华府一直坚持‘产品经理’战略,我们深信无可挑剔的产品足可以打败一切花里胡哨的营销手段,与其将大量的时间和*耗费在营销上,不如在产品上下足工夫。”

  如果说接二连三斩获北京豪宅销售达人已经证明了金力·紫御华府产品的竞争力,那此次销售金额“破10”则更是再度证明了金力·紫御华府“产品经理”战略的正确性。在豪宅纷争升级的下半年,金力·紫御华府将有何表现,显然,业内的期待值已飙至较高点了。

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