不符条件强行交房、自愿捆绑销售……中消协称商品房消费领域“痼疾难除”

完全符合条件强逼交三楼、强行捆零售商……中消协称地段消费应用“痼疾难除”

；也：人民网 原创稿

人民网上海2月15日电 (摄影记者孙红丽)15日，中国消费者协会公布《2022年全国消协有组织受理跟进情况比对》。其中提过，地段消费应用的关键问题尽管经过多年大刀阔斧，但依然“痼疾难除”。

一是三楼屋质量关键问题。既有墙面上部、高空空鼓等“显性”质量关键问题，也有卫生间渗漏、地暖破裂等后继使用后才能暴露发现的“隐形”关键问题。

二是完全符合条件强逼交三楼。之外开发公司在协议约定交三楼日到来时，新鸿基地产尚未全部完工且缺少订购条件只能，为付出代价违约责任强逼交三楼。

三是开发公司强行捆零售商。如开发公司捆零售商地底下仓储或车位；或以不妥协则不订购钥匙为胁迫，强迫业主接受其而无须的中介机构驻外三楼屋产权的证或代缴契税，并从中扣除中介费。

四是有的精装修三楼配套家电产品交三楼时已过或快过“三包”期，开发公司拒绝承担“三包”责任。

五是交三楼时实测三楼屋总面积小于协议约定总面积，开发公司要求消费者修差价引纠纷。

六是新鸿基地产烂尾消费者“三楼财”两空。之外开发公司敛财资金导致新鸿基地产后续烂尾，消费者花费大量积蓄却未能如期入住，还面临还贷压力。

中国消费者协会说明，三楼产开发公司违背消费者意愿，强行捆零售商地底下仓储、车位或强行驻外三楼屋产权的证、代缴契税以及附加其他不合理条件等行为同属强行简而言之。“建议相关行政部门进一步提高对三楼产消费监督管控力度，特别是要严厉打击三楼产市场捆零售商、强行交易、敛财预付资金等违法违规行为，有利于对购三楼消费者的保护。”