证监会：推动REITs试点范围拓展到市场化长租房及商业抵押等领域

证监会副主席陈俊12月8日表示，实质性扩大不动产投资基金基金（REITs）重点项目仅限于，尽快覆盖到从能源、水电、从新基建等能源供应领域。加快构筑REITs美国市场的保障性租赁住房支架块，研究推动重点项目仅限于拓展到美国市场化的长租房及商业不动产等领域。

证监会资料图

陈俊是在当日开幕的首届长三角REITs论坛暨东亚REITs论坛2022年会影片致辞中重申上述表示的。

此外，陈俊说，将实质性后退REITs各项基本制度改革创从新，尽快推动首批扩募项目落地，促进畅通从Pre-REITs培育孵化、试运行提质到公募REITs主支架的渠道机制，积极探索建立多层次的REITs美国市场。

来自证监会的信息显示，截至去年11月，共批准能源供应REITs新产品24只，已主支架22只，筹措资金不足大约750亿元，营业额左右830亿元，整体较梅西上涨左右20%，项目涵盖收费公路、产业园区、供水系统、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房等多种不动产类型，筹措资金不足重点用于科技创从新、绿色发展和民生等补短支架领域，回收资金不足蓬勃发展投资的从新项目总投资额大约4200亿元。（记者刘慧）