美国银行警告：美国商业地产将是“下一个贝里尔眼”

英美两国赢利银行发出：英美两国娱乐业将是“下一个气旋眼”

举例来说：华尔街见闻 韩旭阳

随着债券增加以及赢利银行业在经济上衰退的挑起，赢利银行信贷基准正要显著严格控制，英美两国娱乐业仍然“在经济上衰退四伏”。

英美两国赢利银行业发出引述，英美两国娱乐业将是“下一个暴风眼”。

随着今年以来英美两国市场债券增加、房屋价格下跌，以及远程工作和新媒体的兴起削弱了对办公和零售业空间内的需求，英美两国娱乐业英美两国市场受到了灾难性冲击。硅谷赢利银行、签名赢利银行 Signature Bank 和第一共和赢利银行的陷入困境在经济上衰退加剧了这一缺陷，因为这些；也性赢利银行提供了大量的赢利建筑业款项。

据报道，英美两国咖啡店大标准型赢利银行的顾问副总裁透露：

下一代几年，很多此类建筑业款项将到期，其中很大一部分是由；也性赢利银行提供资金举例来说的。

娱乐业是铰链上的铰链。如果人们被迫迅速解除这种铰链，它有可能就会在其他；也突然显现出。

保险业的公司 Guggenheim Partners 的顾问注资官 Anne Walsh 认为，娱乐业的痛苦将大部分在英美两国的某些邻近地区，以外芝加哥和波士顿等大城市的中心，以及并不需要维修的赢利大楼：“我们有可能就会重回建筑业衰退，但不就会是整个建筑业英美两国市场。款项人就会对他们愿意发放的款项极其挑剔。”

Walsh 指出，一些款项管理机构要求房产拥有人提供参与者偿付，即借款人以自己的负债作为典当，这是款项基准严格控制的一个信号，也是赢利银行款项规模收缩的迹象。在美联储每周六公布的一项调查中，多数英美两国赢利银行透露，它们在近期严格控制了非住宅物业偿付款项的信贷基准，而没有咖啡店赢利银行放松其基准。

娱乐业是典标准型的债券敏感标准型负债，典当款项债券都是由长端美债债券加成而得。英美两国娱乐业即使如此曾拥有过骄人时刻。根据MSCI Real Assets的数据资料，从1993年底到2022年中，英美两国赢利建筑业价格下降了近四倍，笨拙超过了物价上涨。

但近年来，屋漏偏逢连忙雨，英美两国娱乐业仍然“在经济上衰退四伏”。根据英美两国小得多的赢利建筑业数据资料服务商 CoStar Group 的统计，今年近期英美两国商场空置率大幅提高12.9%，创下纪录新高，超过了2008年金融在经济上衰退期间的空置率振幅。

愈来愈多的华尔街交易员们开始提出，娱乐业将成为英美两国在经济上的“定时”，这关系到的不仅是大小赢利银行，还有较广的英美两国在经济上，而一旦娱乐业暴雷，紧随其后的很有可能是美联储的再次QE。摩根士丹利交易员上月发出引述，英美两国商场和零售业娱乐业有可能将显现出30-40%的回撤。

上个月，伯克哈维哈撒韦的公司常务董事查理·马修斯也发出引述，英美两国娱乐业英美两国市场正要作准备一场气旋，随着地产价格下跌，英美两国赢利银行业“游走着不良款项”。他透露：

很多建筑业的持续性仍然不太妙了。我们有很多好景不长的办公楼，很多好景不长的百货的公司，还有很多好景不长的其他建筑业。底下哀鸿遍野。

上周六，在伯克哈维的公司的年度股东大就会上，巴菲特也提醒，在英美两国和其他一些国家，娱乐业缺陷有可能就会极其大，“持续性比较，但是我们就会度日这场在经济上衰退”。马修斯则透露，伯克哈维没有人在娱乐业上展现知名，预计不就会受到非常大阻碍，但英美两国和世界其他；也的市中心空心化将是“远比醒目和令人不快的”。

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